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青岛公积金贷款政策重大调整
2026年4月20日起，青岛市优化调整住房公积金使用政策，从贷款额度、认定标准、提取范围、城市更新等方面推出系列利好举措，进一步发挥住房公积金制度保障作用，更好支持缴存人住房消费需求。
一、提高贷款额度，加力住房资金保障
单方申贷的基础最高贷款额度提高至90万元，双方申贷的基础最高贷款额度提高至130万元；叠加我市各项额度上浮政策后，单、双方申贷的额度上限分别提高至160万元和240万元，强化资金保障。二是加大高层次人才支持力度。持有“山东惠才卡”或“青岛市高层次人才服务绿卡”的高层次人才及全日制博士，住房公积金贷款额度可上浮30%，助力人才安居。三是优化额度计算方式。住房公积金贷款额度计算的余额倍数扩大至20倍，同时提高贷款计算账户余额起点数，账户余额低于1万元的，按1万元的余额计算贷款额度，发挥“乘数效应”，提升缴存人购房能力。
二、优化认定标准，更好释放制度红利
缴存人家庭符合多子女家庭、赡养异地老人、购买高品质住宅或绿色住宅、购买商品房现房四类情形之一或多项情形的，住房套数可核减一套，核减后在新购住房所在区(市)范围内无住房或仅有一套住房的，执行首套房利率，减轻还贷负担。二是放宽多子女家庭认定标准。有两个及以上子女的多子女家庭，即可享受住房公积金贷款额度上浮、住房套数核减、按实际房租提取住房公积金等优惠，政策覆盖范围再扩大。
三、完善提取机制，满足多元住房需求
聚焦全周期住房消费支出，支持缴存人提取住房公积金支付物业费、住房契税、住宅专项维修资金。在物业费提取方面，缴存人或配偶拥有本市产权住房的，即可“零材料”提取住房公积金支付物业费，家庭每年定额提取6000元。在住房契税及住宅专项维修资金提取方面，新政策实施之后，取得契税完税凭证、住宅专项维修资金发飘的，缴存人及配偶可以提取住房公积金。二是提高租房提取额度。“零材料”租房提取额度再提升，单身缴存人每年最高提取额度提高至2.4万元，夫妻双方合计每年最高提取额度提高至4.8万元；房屋租赁已登记备案的，可以提供租赁备案凭证及发飘按照实际房租支出提取，家庭提取额度上限同步提高至4.8万元。三是扩大代际互助提取范围。缴存人本人及配偶、双方父母、子女都可以提取住房公积金，购买我市住房支付首付款、偿还住房贷款本息以及用于我市城镇老旧小区改造，更好发挥住房公积金制度的家庭互助功能，提高缴存人住房消费能力。
骏伯人力公司简介：
骏伯人力成立于2003年，是国内最早从事第三方人力资源服务的专业机构，拥有23年行业经验，服务网点覆盖全国30个省市，全国直营分支机构超100家，可实现“一地签约、全国操作”，满足企业跨区域用工需求。例如：上海分公司可为外省市劳务派遣至上海的员工办理当地社会保险，规避合规风险。担任中国人才交流协会常务理事会员单位、省市区各级行业协会副会长单位，参与国家人力资源管理相关立法工作，专业性和可靠性受政府认可。依托“全国通”网点平台和ERP信息化系统，实现社保、公积金、工资的线上增减变动，操作透明且进度可查，大幅提升企业人力资源管理效率。
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